Оформление заказов по : Телефону 999-73-11 (10:00 - 20:00) Факсу 432-38-88

Фасадные работы.

Фасад - лицо здания.

Состояние фасада важно не только с эстетической точки зрения - ухоженный фасад всегда радует глаз прохожего, но и с точки зрения технического состояния всего здания в целом, так как фасад - "кожа" строения.

Закон города Москвы обязывает владельцев зданий следить за состоянием фасада здания, вовремя предпринимать действия по ремонту фасада, его очистке от загрязнений разного рода. Помимо обычных, характерных для большинства фасадов проблем, таких как:

• локальное отслоение, вздутие лакокрасочного покрытия;
• частичное обрушение штукатурки;
• разрушение отдельных декоративных элементов фасада, карнизов;

разрушение балконов и эркеров, существуют не так часто встречаемые, но тем не менее серьезные проблемы: появление высолов на поверхности фасада. Высолы - белесые отложения кристаллизованных солей на поверхности фасада. Для удаления высолов, а так же предотвращения их дальнейшего появления применяются специальные пропитки - "гидрофобизаторы". Наша компания поможет вам в ремонте и монтаже любых фасадов и фасадных систем, в том числе и вентилируемых фасадов. Фасадные работы, которые мы выполняем:

• Монтаж водосточных труб
• Мойка фасадов, очистка от различного рода загрязнений аппаратами высокого давления, либо шлифмашинами. Удаление высолов (белесых солевых отложений на поверхности фасада) с помощью химических составов
• Гидрофобизация фасада (мера, позволяющая избежать появления высолов в будущем)
• Оштукатуривание поверхности фасада
• Покраска фасада
• Восстановление декоративных элементов фасада
• Поставка и монтаж вентилируемых фасадов
• Монтаж сайдинга
• Монтаж вентилируемых фасадов

Технология производства работ по ремонту фасадов.

Для того, чтобы качественно отремонтировать штукатурку на фасадах, необходимо выяснить причины, вызвавшие ее повреждение и устранить их.

Материалы, применяемые для штукатурных работ, должны соответствовать ГОСТам, а при производстве работ по реставрации памятников истории и культуры, требованиям Комитета по культурному наследию г. Москвы. В зависимости от состояния фасада, требований заказчика и специалистов архитектурного надзора производится очистка фасада от старых ЛКМ, непрочной штукатурки и отмеливающих продуктов.  Частичное или полное удаление штукатурки выполняется штукатурной лопаткой простукиванием (глухой звук), обработкой пескоструйным аппаратом или скребками с легким смачиванием поверхности. Также очистка может производится гидроструйной очисткой водой – щадящая, под невысоким давлением, с добавкой щелочных моющих средств; гидроструйной очисткой водой – агрессивная, под максимальным давлением, для расшивки имеющихся на фасадах трещин, снятия слабодержащийся краски, удаления некачественной подложки и обезжиривания поверхности; очистка с применением химической смывки или без нее (лепной декор, скульптуры).

            Штукатурка. Дальнейшую подготовку поверхности фасада производят, как при оштукатуривании новых поверхностей. Слоями наносят штукатурку при «заплаточном» ремонте на всю толщину намета с тщательной притиркой в стыках со старой штукатуркой. В остальных случаях наносится штукатурка в один слой толщиной не более 8 мм . Производятся необходимые штукатурные работы составами, согласованными специалистами Комитета по культурному наследию. Штукатурка выдерживается соответствующее время на открытом воздухе для обеспечения процесса карбонизации. Участки новой штукатурки, если она имеет высокую щелочность, обрабатываются специальным раствором, что позволяет избежать в последующим появления белесости и высолов на окрашенной поверхности. При наличии внутри помещений толстых наметов прочной штукатурки ее можно не отбивать от поверхности, а зашпаклевать специальной гидрофобизованной шпаклевкой. Перед шпаклеванием поверхность должна быть загрунтована специальным раствором. Трещины в старой штукатурке необходимо расшить на ширину и глубину не менее 4 мм , промыть водой и затереть штукатурным раствором заподлицо с поверхностью штукатурки. При работе на фасадах в жаркую и сухую погоду необходимо периодически увлажнять новую штукатурку во избежание появления на ее поверхности усадочных трещин. Все ремонтные работы производят с применением тех же инструментов, что и при оштукатуривании вновь. При производстве ремонтных штукатурных работ нужно стремиться к наибольшей их механизации.

Разрушенные карнизы восстанавливаются сложным раствором 1:1:3 (цемент : известь : песок) по объему.

Гидрофобизация поверхностей фасадов. Большое значение для долговечной отделки фасадов, защиты их от воздействия атмосферных осадков и предотвращения появления пыли и высолов имеет обработка поверхностей гидрофобными растворами, или флюатами. Гидрофобизация заключается в обработке очищенной поверхности стены специальным составом (гидрофобизатором), придающим строительным материалам водоотталкивающие свойства. После гидрофобизации вода не впитывается в поверхность, а стекает с нее в виде шариков, не вызывая намокания. На выполненную штукатурку эти растворы наносятся на не вполне отвердевший слой примерно через сутки. Примером подобного явления в природе служит обыкновенный лист который «дышит», т.е. испаряет влагу, кислород и наоборот, поглощает углекислоту, ту же влагу и прочие элементы из атмосферы и в то же время отталкивает воду. Самые распространённые составы для гидрофобизации имеют кремнийорганическую основу. Они образуют в порах и на поверхности защищаемого материала тончайшую (мономолекулярную) несмываемую и не видимую для человеческого глаза пленку, препятствующую проникновению воды, но беспрепятственно пропускающие молекулы воздуха — материал «дышит». Производится гидрофобизация распылением, при этом расход контролируется по характеру впитывания (поверхность из блестящей становится матовой). Обработку необходимо производить на теневой стороне поверхности. Для разных типов поверхностей существуют и различные типы гидрофобизаторов, которые могут отличаться по своей химической природе, назначению, концентрации, срокам службы и т.д. Поставляется в готовом к употреблению виде. Наносить с помощью распылителей, кисти, валика до увлажнения поверхности. После подсыхания наносится второй слой, а на пористых материалах наносится до трех слоев. Время полной фиксации - 24 часа. Перед применением перемешать. При этом следует учитывать не стоимость одного литра, а расход и пригодность данного материала для конкретного фасада. Гидрофобизатор фасадный это - средство для создания гидрофобных покрытий на фасадах зданий кирпича, камня, штукатурки, бетона и керамики. Обладает обезжиривающим и антистатическим действием.

            Подготовка к окраске. Сильно впитывающие минеральные основы пропитываются глубокопроникающим праймером для упрочнения. В зависимости от состояния основы можно подобрать праймер соответствующего качества и цены. Для локального выравнивания основы можно применить выравнивающую шпаклевочную массу. Для грунтования ранее окрашенных поверхностей, прошпаклеванных поверхностей или маловпитывающих основ применяются адгезионные пигментированные грунтовочные краски с кварцем. Они обеспечивают идеальную адгезию последующего окрасочного покрытия к основе за счет своих специфических свойств.

            Окраска. После ремонта штукатурки и очистки поверхность фасадов получается неоднородной из-за различной фактуры старой и новой штукатурок, поэтому для выравнивания ее шпаклюют с предварительным грунтованием. Для грунтования применяют пистолеты краскораспылители или кисти. На поверхность фасадов шпаклевка наносится резиновыми шпателями, обеспечивающими минимальную толщину шпаклевочного слоя. Во избежание растрескивания перхлорвинилового шпаклевочного слоя, нанесенного за один раз, толщина его не должна превышать 0,5 мм . После высыхания шпаклевочный слой шлифуют пемзой, шлифовальным аппаратом или наждачной шкуркой № 60, 80,100. Вновь оштукатуренные поверхности с однородной фактурой, а также кирпичные и бетонные поверхности могут окрашиваться без предварительного грунтования и шпаклевания, но с обязательной очисткой от пыли и грязи. При окраске цементно-перхлорвиниловыми красками сплошное шпаклевание не производится, так как густая консистенция краски позволяет выровнять фактуру поверхности при окраске в два слоя. В качестве краски используются материалы на различной химической основе и наполнителях:

-          водно-дисперсионные на полиакрилатном м чистоакрилатном связующем – для окраски дворовых участков, презентабельных фасадов и сложных фасадов. Обладают повышенным водоотталкивающим эффектом, стойки к внутренним напряжениям.

-          Водно-дисперсионные на основе силиконовой эмульсии. Обладают гидрофобностьою и паропроницаемостью. Предназначены для штукатурок, богатых известью, сложных в плане геометрии фасадов и поверхностей с трещинами, а также для создания фактурных поверхностей.  Хорошо окрашивают лепной декор.  Отличаются повышенной долговечностью, морозостойкостью.

-          Водно-дисперсионные однокомпонентные на основе силикатного связующего. Обладают наивысшей паропроницаемостью и соответствующей гидрофобностью. Предназначены для штукатурок богатых известью, для фасадов с толстыми стенами, старого фонда, зданий-памятников. Самые долговечные краски, наиболее естественные для обеспечения хорошего микроклимата и оптического восприятия.